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Golden Visa en Andorre : comment obtenir la résidence par investissement ou passive

Le Golden Visa, la résidence par investissement ou la résidence sans but lucratif en Andorre est officiellement appelée « résidence passive » et constitue le moyen le plus rapide et le plus facile d’obtenir une résidence dans la Principauté.

L’Andorre est un pays assez restrictif en matière d’immigration : avec certains privilèges pour les ressortissants espagnols, français et portugais, mais assez strict avec les autres nationalités.

Toutefois, le Golden Visa ou la résidence par investissement vous permet d’obtenir le droit de vivre dans la Principauté de manière beaucoup plus simple, même si vous n’êtes pas un citoyen de l’UE, ce qui le rend très populaire auprès des citoyens de pays tels que le Mexique, le Brésil, la Russie, etc.

Qu’est-ce que le visa d’or ou la résidence par investissement andorrane ?

Le visa d’or andorran ou la résidence par investissement est un moyen simple et rapide de vivre en Andorre ou d’avoir une résidence secondaire dans le pays : il suffit d’investir 400 000 € dans des biens andorrans.

À qui s’adresse le visa d’or andorran ?

Le Golden Visa andorran s’adresse aux personnes qui souhaitent résider en Andorre sans être employées et en vivant principalement de leurs revenus passifs.

Il est donc idéal pour les profils suivants :

  • HWNI (« High-Net-Worth Individual ») vivant de leurs loyers, portefeuilles d’investissement, intérêts bancaires et revenus générés hors d’Andorre en général.
  • Les retraités qui souhaitent prendre leur retraite en Andorre et pouvoir profiter de leur pension dans sa quasi-totalité (idéal pour les Espagnols, les Portugais ou les Français).
  • Les entrepreneurs internationaux qui souhaitent mener des activités internationales en dehors d’Andorre.
  • Les personnes qui recherchent des résidences secondaires via des investissements.

En résumé, si vous disposez d’un pouvoir d’achat élevé et que vous avez envisagé de vivre en Andorre ou d’y acquérir une résidence secondaire, c’est probablement la meilleure solution pour vous.

Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir cette résidence à but non lucratif ?

Les conditions spécifiques pour obtenir la résidence passive andorrane par investissement sont les suivantes :

  • Avoir un bien immobilier en Andorre ou un contrat de location.
  • Investir au moins 350 000 € en Andorre, que ce soit dans l’immobilier, un fonds andorran, des obligations ou d’autres investissements.
  • Résidence minimale de 90 jours, ce critère étant très flexible.
  • Certificat de bonne conduite.
  • Assurance maladie privée.
  • Certificat médical délivré en Andorre.
  • Un dépôt de plus de 50 000 €, plus 10 000 € par personne à charge (pour le partenaire ou chaque enfant venant vivre dans la Principauté avec cette résidence), auprès de l’Autorité financière andorrane jusqu’à ce que la résidence passive soit résolue.
  • Justifier un revenu supérieur à 300% du salaire minimum andorran, actuellement de 1083,33 €. En outre, si vous avez des personnes à charge, vous devez ajouter 100 % supplémentaires pour chaque personne à charge.

En général, le Golden Visa implique un investissement d’environ 400 000 €, en plus de pouvoir prouver que vous êtes financièrement indépendant.

Quels investissements peuvent faire l’objet d’une demande ?

Ce type de résidence nécessite un investissement de 350 000 € dans le pays, ainsi qu’un dépôt non remboursable de 50 000 € lorsque la résidence est annulée.

Il est probable que de nombreux gestionnaires ou avocats qui veulent traiter votre demande de résidence vous diront que la meilleure façon d’obtenir le Golden Visa en Andorre est d’investir dans l’immobilier, mais c’est loin d’être vrai.

Motivés par les commissions versées par les agences immobilières, certains conseillers encouragent leurs clients à acheter des biens immobiliers, même si ce n’est pas toujours la meilleure solution.

Il existe de nombreux autres moyens d’obtenir rapidement et facilement le visa d’or andorran. La loi andorrane sur l’immigration qualifiée stipule qu’il faut investir au moins 400 000 €, oui, mais cela peut être dans n’importe lequel des types d’actifs suivants :

  • Biens immobiliers situés dans la Principauté d’Andorre.
  • Parts du capital social d’une société andorrane.
  • Dette ou instruments financiers émis par une entité andorrane.
  • Titres de créance émis par toute entité ou administration publique andorrane.
  • Produits d’assurance-vie souscrits auprès d’institutions financières andorranes (par exemple, Unit Linked).
  • Dépôt remboursable sans intérêt auprès de l’Institut financier andorran (au moins 50 000 € des 400 000 € doivent être déposés ici).

Ainsi, un moyen facile d’obtenir la résidence serait d’investir dans un fonds andorran ISIN dans une banque andorrane. Il suffit de transférer des fonds de votre banque locale vers une banque andorrane ou de souscrire un fonds en unités de compte pour planifier votre succession.

Comment et dans quoi investir est une décision qui doit être prise calmement et pour laquelle il est conseillé de demander conseil à des professionnels de la banque privée.

Quels avantages offre le Visa d’or andorran ?

La résidence passive, malgré ses barrières à l’entrée (elle s’adresse principalement aux personnes disposant d’un capital important), offre un certain nombre d’avantages très intéressants.

Parmi les avantages de la résidence passive :

  • Elle est très pratique pour les personnes qui voyagent beaucoup, car elle ne requiert qu’un séjour de 90 jours au lieu des 183 jours de la résidence indépendante.
  • Elle est soumise à un contrôle moins exhaustif que la résidence active indépendante. En général, la police andorrane ne vérifie pas que la condition des 90 jours est remplie.
  • Il s’agit d’un permis de séjour qui peut être obtenu par tous les types de ressortissants de pays tiers et qui leur permet de circuler librement en Espagne, en France et au Portugal.
  • En d’autres termes, avec la résidence passive, les détenteurs de passeports non européens (russes, ukrainiens, uruguayens, argentins, etc.) ne seront pas limités dans leur séjour en tant que touristes et n’auront pas besoin d’un visa spécial.
  • Il vous permet d’investir dans des institutions financières privées en disposant de comptes ou de fonds bancaires pour diversifier votre portefeuille face au risque pays.
  • Il permet de réaliser des investissements dans le pays sans avoir à payer l’impôt sur les investissements étrangers, ce qui représente une économie importante.

Est-il possible de payer des impôts en Andorre sans y être résident fiscal ?

Si certains conseillers commettent l’erreur de vendre le Golden Visa comme une panacée qui permet de réduire sa facture fiscale et de continuer à vivre dans son pays, il y a un détail très important à préciser : les principes de la fiscalité internationale sont au-dessus des permis de séjour, et ce Golden Visa n’est qu’une autorisation migratoire de séjourner légalement dans le pays.

Cela signifie que si vous ne résidez en Andorre que pendant 90 jours et que vous passez le reste de l’année dans votre pays d’origine, vous pouvez être sûr que l’agence fiscale de votre pays vous poursuivra.

En d’autres termes : pour bénéficier des taxes d’Andorre, vous devrez tenir compte non seulement de la législation sur l’immigration de chaque pays, mais aussi de la législation fiscale et des conventions de double imposition.

Comment faire le premier pas ?

La levée des restrictions de voyage et l’augmentation de la mobilité internationale ont stimulé la réactivation des investissements étrangers en Andorre, et notamment la demande sur le marché du logement de luxe par les personnes à fort pouvoir d’achat.

Si vous souhaitez demander un Golden Visa en Andorre, faites confiance à nos experts et à notre vaste réseau de partenaires immobiliers et bancaires privés.

Si vous avez des doutes et que vous souhaitez que nous vous aidions dans vos démarches, veuillez nous écrire à l’adresse [email protected] ou via le formulaire de contact.

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Andreu Capmajó

Tax director

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